آشنایی با سیستم مدیریت ساختمان یا BMS

سایت دیفراست www.defrost.ir مرجع تعمیرکاران لوازم خانگی

کانال تلگرام گروه تولیدی دیفراست

Telegram.me/defrostgrop

باما همراه شوید

 

 

♦ بی ام اس چسیت؟

سیستم مدیریت ساختمان یا بی ام اس که گاهی با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان (بی ای اس) نیز شناخته میشود، یک سامانه مبتنی بر رایانه است که برای کنترل و نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان (مانند تهویه ، روشنایی ، سیستم قدرت ، سامانه ی آتش نشانی و ایمنی) در داخل ساختمان ها نصب میشود.

شامل دو بخش نرم افزار و BMS سخت افزار می باشد، سخت افزارها معمولا به صورت اختصاصی توسط میکروکنترلرها پیاده سازی میشوند و نرم افزارها نیز ممکن است به صورت اختصاصی برای سیستم نوشته شوند، در برخی از سیستم ها از نرم افزارهای کنترل و مانیتورینگ برای کنترل و نظارت بر عملکرد بخش ها مختلف استفاده میشود.

ارتباط میان سخت افزار و نرم افزار توسط یکی از پروتکل های BACnet , XML , SOAP , DeviceNet , LonWorks , MODBUS , USP , lan , rs232 و… پیداسازی خواهد شد.

♦ اجزای اصلی این سیستم شامل :

1- کنترل کننده ی مرکزی

2- کنترل کننده ی محلی

3- کنترل کننده اینترنتی

4- سنسورها

 

♦زیر سیستم های ساختمان هوشمند :

_سیستم کنترل دما و تهویه هوا

_سیستم کنترل روشنایی هوشمند

_سیستم دوربین مدار بسته

_سیستم کنترل تردد

_سیستم اعلام و اتفاء حریق

_سیستم توزیع دیتا

_سیستم خطوط تلفن

_سیستم آنتن مرکزی و توزیع سیگنال

_سیستم تغذیه اضطراری

_سیستم روشنایی اضطراری

_سیستم عکس العمل خطر

_سیستم یکپارچه سازی سیستم ها

♦ کاربردهای BMS

• کنترل هوشمند عبور و مرور در ساختمان

• کنترل هوشمند میزان نور ، دما ، رطوبت و… ساختمان

• خاموش کردن روشنایی در صورت عدم حضور فرد در اتاق

• خاموش کردن لوازم برقی در صورت بی استفاده بودن آنها

• ایجاد محدودیت در استفاده از تلفن ، گاز ، آب ، برق و…

• ایجاد هشدار در صورت باز بودن درب ها ، پنجره ها ، پرده ها و…

• حفاظت از ساختمان و جان افراد در برابر آتش سوزی ، نشت گاز و …

• حفاظت از ساختمان در برابر سرقت (دزدگیر یا دوربین مدار بسته)

• قابلیت خاموش و روشن کردن لوازم برقی از راه دور (از طریق تلفن)

• بازگشت کلیه ی هزینه ها سیستم در عرض یک سال با صرفه جویی در مصرف انرژی

• کنترل هوشمند آبیاری

• سیستم صوتی هوشمند

• کنترل فیلترها، دما و تاثیر اشعه خورشید بر استخر

 

♦ ویژگی ها :

سیستم های مدیریت ساختمان قبلا به دلایل اقتصادی فقط در ساختمان های بزرگ با سیستم های مکانیکی ، الکتریکی ولوله کشی گسترده اجرا می شد ، اما امروز این سیستم میتوانددر تمامی ساختمان ها استفاده شود.

شاید یکی از دلایل مهمی که سیستم های BMS را از نظر اقتصادی توجیه میکند، صرفه جویی در مصرف انرژی باشد.

هزینه ی بالای آب ، برق ، تلفن و… نیاز به صرفه جویی بیشتر در مصرف این موارد دارد. نیاز به یک سیستم کنترلری هوشمند دارد ، سیستمی که بتواند :

دمای اتاق ها و آبگرم کن و بخش های مختلف ساختمان را کنترل کند (بخاری یا کولر با توجه به دمای تنظیم روشن / خاموش شود.)

لامپ های روشنایی بدون استفاده خاموش شوند.

باز و بسته بودن درب و پنجره ها در فصول گرم و سرد هشدار داده شود.

برق لوازم برقی بدون استفاده قطع شود.

امکان استفاده از لوازم پرمصرف در زمان های پیک وجود نداشته باشد (یا مدت استفاده از وسایل مثلا تلفن محدود باشد.)

کنترل روشنایی به وسیله کاهنده های اتوماتیک ولتاژ

امکان بهره گیری از سیستم های هوشمند کنترل روشنایی برای ایجاد نورپردازی های ویژه

کنترل کلیدها به وسیله ی ریموت کنترل

♦ مثال هایی از کاربرد BMS :

این سیستم ها تقریبا در همه جا کاربرد دارند ؛ از این سیستم ها میتوان در ساختمان ها، ادارات ، کارگاه ها، انبارها و هرجایی که انسان ها وجود داشته باشند، استفاده نمود. برای بیان هرچه بهتر اهمیت سیستم های BMS ، در این بخش به بررسی چند فرایند در ساختمان های هوشمند پرداخته ایم.

• آتش سوزی و نشت گاز

آرامش خانواده مهم ترین چیز برای هر فرد است، آتش سوزی و نشت گاز همیشه این آرامش را تهدید میکند.

سیستم های BMS می توانند با استفاده از ماژول های گازیاب و آتش یاب خود، نشت گاز و آتش سوزی را حس کرده و اقدامات تکمیلی که توسط کاربر برنامه ریزی شده است را انجام دهند. قطع برق ، بستن شیر گاز، به صدا در آوردن آژیر ، ایجاد تماس تلفنی و… از جمله اقدامات تکمیلی است که توسط BMS می تواند انجام شود.

• امنیت و نظارت :

 سیستم های امنیتی به شکل های مختلفی پیاده سازی میشوند، استفاده از سنسورهای آشکارساز حرکت (PIR) یا دوربین های مداربسته ، از جمله روش های حفاظتی است که در ساختمان ها مورد استفاده قرار میگیرد.

در سیستم های BMS راهکارهای امنیتی مختلفی پیش روی کاربران قرار دارد. استفاده از دوربین های مدار بسته یا سنسورهای آشکارساز حرکت ضبط فیلم در صورت وجود هرگونه حرکت در محدوده ی نظارتی دوربین فعال کردن آژیر یا اطلاع به شخص یا اداره ی پلیس در صورت ورود فرد متجاوز مشاهده ی تصاویر دوربین های مختلف از راه دور و از طریق اینترنت. دریافت گزارش از کلیه فعالیت های انجام شده در طول روز (باز و بسته شدن درب ها ، تعداد ورود و خروج ها و…